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亚洲国产精品无码第一区 4月百城房價呈橫盤態勢,深圳等30城新址二手房價格均下降

发布日期:2022-05-18 17:04    点击次数:156

5月4日,倾盆新聞獲悉,中指参谋院于近日發布《百城價格指數報告》,數據顯示亚洲国产精品无码第一区,2022年4月,全國100個城市新建住宅和二手住宅價格環比均上漲,不過漲幅有所收窄。

中指参谋院公布的數據顯示,2022年4月,全國100個城市新建住宅平均價格為16193元/泛泛米,環比上漲0.02%,漲幅較上月收窄0.01個百分點;同比上漲1.51%,漲幅較上月收窄0.21個百分點。

二手房方面,百城二手住宅平均價格為16032元/泛泛米,環比上漲0.03%,漲幅較上月收窄0.08個百分點;同比上漲1.91%,漲幅較上月收窄0.47個百分點。

中指参谋院認為,受新冠肺炎疫情多點散發等身分影響,房地產市場仍處于調整階段,購房者置業信心不足,4月百城房價繼續呈現橫盤態勢。

從漲跌城市個數看,新建住宅方面,新址價格環比着落的城市共48個,較上月減少5個,較旧年同时增多28個。二手住宅方面亚洲国产精品无码第一区,價格環比着落的城市共52個,與上月持平,較旧年同时增多24個。4月,共30城新建及二手住宅價格環比均着落,包含深圳、哈爾濱、石家莊等9個一線及二線城市和21個三四線城市。

按照中指参谋院數據,新建住宅方面,4月京津冀城市群受北京、天津房價上漲帶動,新建住宅價格環比上漲0.06%,漲幅居各主要城市群首位。長三角城市群新建住宅價格環比上漲0.05%,漲幅與上月持平。山東半島城市群新建住宅價格環比持平。珠三角城市群新建住宅價格環比止漲轉跌,跌幅為0.08%,區域內多個城市新建住宅價格環比着落,其中肇慶、珠海、中山、江門環比持續着落,佛山、深圳環比由漲轉跌。

二手住宅方面, 亚洲人成色777777在线观看 4月,長三角城市群二手住宅價格環比上漲0.17%,領漲各主要城市群,區域內上海、蘇州受疫情影響,市場運轉受到較大断绝,價格環比均由漲轉跌。京津冀城市群及山東半島城市群二手住宅價格環比分別上漲0.10%和0.04%。珠三角城市群受深圳等城市市場持續調整影響,二手住宅價格環比由漲轉跌,跌幅為0.14%。

中指参谋院指出,4月以來,隨著新冠肺炎疫情多點散發,住户置業信心恢復不足預期,全國房地產市場仍處深度調整階段。中央及处所政府密集釋放穩樓市信號,利好策略不斷出臺,央行下調金融機構进款準備金率0.25個百分點,并強調要因城施策實施好差別化住房信貸策略,合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率条目,更好滿足購房者合理住房需求。处所政府穩樓市新政落地速率顯著加速,4月超60城出臺房地產寬松策略近90條;策略調控标的逐渐從普及公積金貸款額度、增多購房補貼、加大引才力度過渡至適度松开限購限售、下調首付比例等;策略調控城市亦逐渐由三四線城市延长至二線城市,处所政府樓市扶植力度進一步加大。

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瞻望后市,中指参谋院認為,二季度全國樓市調控策略預計將保持寬松基調亚洲国产精品无码第一区,各处所政府大约率將繼續貫徹落實因城施策,更多寬松策略“組合拳”或將出現。隨著信貸環境和調控策略的進一步改善,購房者置業信心有望逐漸企穩,但市場的恢復仍可能受疫情等不確定身分的影響。